京都府・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：66.6万円/坪（前年度の同じ時期 62.4万円から +6.6%）、761戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	64.2万円	+7.7%	52.5万円*	1,647戸	1,893万円
2024	59.6万円	+5.8%	50.2万円*	2,018戸	1,749万円
2023	56.4万円	+5.4%	49.1万円*	2,212戸	1,632万円
2022	53.5万円	+0.7%	45.8万円	2,299戸	1,568万円
2021	53.1万円	+2.8%	48.1万円	2,548戸	1,555万円
2020	51.7万円	−0.9%	51.7万円	2,605戸	1,511万円
2019	52.1万円	+2.6%	52.1万円	2,809戸	1,518万円
2018	50.8万円	+1.8%	51.9万円	2,587戸	1,490万円
2017	49.9万円	+1.5%	52.4万円	2,731戸	1,449万円
2016	49.2万円	−2.0%	52.3万円	2,934戸	1,444万円
2015	50.2万円	+0.1%	53.6万円	2,883戸	1,450万円
2014	50.1万円	−1.8%	53.6万円	2,781戸	1,464万円
2013	51.0万円	+3.2%	56.2万円	3,253戸	1,503万円
2012	49.4万円	—	56.2万円	3,028戸	1,451万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+29.8%、実質は−6.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,118,198万円 ÷ 160,653㎡ × 3.30579 ＝ 64.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。