京都府・木造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.9万円/坪（前年度の同じ時期 80.3万円から −6.7%）、876戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・木造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	78.9万円	+5.2%	64.5万円*	2,401戸	921万円
2024	75.0万円	+13.9%	63.1万円*	1,932戸	872万円
2023	65.8万円	+14.8%	57.4万円*	1,023戸	800万円
2022	57.3万円	−5.2%	49.1万円	1,318戸	683万円
2021	60.5万円	−1.4%	54.8万円	1,004戸	747万円
2020	61.3万円	+4.8%	61.3万円	700戸	797万円
2019	58.5万円	+5.3%	58.5万円	709戸	782万円
2018	55.6万円	+0.8%	56.8万円	1,127戸	671万円
2017	55.1万円	−4.3%	57.8万円	1,192戸	649万円
2016	57.6万円	−2.9%	61.4万円	992戸	671万円
2015	59.3万円	−3.9%	63.4万円	881戸	728万円
2014	61.7万円	+5.0%	66.0万円	599戸	839万円
2013	58.8万円	+6.6%	64.8万円	671戸	689万円
2012	55.1万円	—	62.7万円	449戸	755万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+43.0%、実質は+2.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,211,678万円 ÷ 92,706㎡ × 3.30579 ＝ 78.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。