建築費DB京都府・木造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価79.7万円/坪全国19位・前年比 +8.4%
- ㎡単価24.1万円/㎡241,161円/㎡
- 1戸あたり工事費2,519万円2012年度 1,724万円
- 1戸あたり床面積104.5㎡約31.6坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.2万円/坪（前年度の同じ時期 78.0万円 から +4.1%）、2,050戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79.7万円 | +8.4% | 65.2万円* | 4,463戸 | 2,519万円 |
| 2024 | 73.5万円 | +15.2% | 61.9万円* | 5,388戸 | 2,349万円 |
| 2023 | 63.8万円 | +7.0% | 55.6万円* | 4,915戸 | 2,001万円 |
| 2022 | 59.7万円 | +2.1% | 51.1万円 | 5,345戸 | 1,897万円 |
| 2021 | 58.4万円 | +1.9% | 53.0万円 | 6,189戸 | 1,870万円 |
| 2020 | 57.4万円 | +0.6% | 57.4万円 | 6,362戸 | 1,817万円 |
| 2019 | 57.0万円 | +1.8% | 56.9万円 | 6,633戸 | 1,815万円 |
| 2018 | 56.0万円 | +1.9% | 57.2万円 | 6,469戸 | 1,799万円 |
| 2017 | 54.9万円 | +1.6% | 57.7万円 | 6,624戸 | 1,769万円 |
| 2016 | 54.1万円 | −1.3% | 57.6万円 | 6,797戸 | 1,737万円 |
| 2015 | 54.8万円 | +1.4% | 58.6万円 | 6,773戸 | 1,773万円 |
| 2014 | 54.0万円 | −0.3% | 57.8万円 | 6,357戸 | 1,747万円 |
| 2013 | 54.2万円 | +1.8% | 59.8万円 | 7,677戸 | 1,759万円 |
| 2012 | 53.3万円 | — | 60.6万円 | 6,872戸 | 1,724万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.7%、実質は+7.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の木造・一戸建の坪単価は 2024年度（+15.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：11,243,250万円 ÷ 466,213㎡ × 3.30579 ＝ 79.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。