建築費DB京都府・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.5万円/坪全国8位・前年比 +39.0%
- ㎡単価33.7万円/㎡337,196円/㎡
- 1戸あたり工事費4,646万円2013年度 1,743万円
- 1戸あたり床面積137.8㎡約41.7坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.5万円 | +39.0% | 91.1万円* | 19戸 | 4,646万円 |
| 2024 | 80.2万円 | −45.3% | 67.5万円* | 24戸 | 2,227万円 |
| 2023 | 146.6万円 | +69.6% | 127.7万円* | 15戸 | 5,241万円 |
| 2022 | 86.4万円 | +49.2% | 74.0万円 | 18戸 | 1,621万円 |
| 2021 | 57.9万円 | −15.1% | 52.5万円 | 10戸 | 2,198万円 |
| 2020 | 68.2万円 | +17.9% | 68.2万円 | 19戸 | 2,491万円 |
| 2019 | 57.8万円 | −18.8% | 57.8万円 | 21戸 | 1,144万円 |
| 2018 | 71.2万円 | −1.0% | 72.7万円 | 11戸 | 1,222万円 |
| 2017 | 71.9万円 | — | 75.4万円 | 14戸 | 3,520万円 |
| 2015 | 70.3万円 | — | 75.2万円 | 11戸 | 3,896万円 |
| 2013 | 62.6万円 | — | 69.0万円 | 16戸 | 1,743万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+78.2%、実質は+32.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の木造・給与住宅の坪単価は 2019年度（−18.8%）・2020年度（+17.9%）・2021年度（−15.1%）・2022年度（+49.2%）・2023年度（+69.6%）・2024年度（−45.3%）・2025年度（+39.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：88,278万円 ÷ 2,618㎡ × 3.30579 ＝ 111.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。