京都府・木造・給与住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2013年度から2025年度までの7年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

京都府・木造・給与住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	115.5万円	+35.6%	94.4万円*	13戸	6,291万円
2024	85.2万円	—	71.7万円*	13戸	3,248万円
2021	57.9万円	−15.1%	52.5万円	10戸	2,198万円
2020	68.2万円	—	68.2万円	19戸	2,491万円
2017	74.6万円	—	78.3万円	11戸	4,396万円
2015	70.3万円	—	75.2万円	11戸	3,896万円
2013	63.2万円	—	69.7万円	10戸	2,678万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+82.7%、実質は+35.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

京都府の木造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2021年度（−15.1%）・2025年度（+35.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：81,778万円 ÷ 2,341㎡ × 3.30579 ＝ 115.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。