建築費DB京都府・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価80.7万円/坪全国5位・前年比 +8.1%
- ㎡単価24.4万円/㎡244,234円/㎡
- 1戸あたり工事費1,001万円2012年度 822万円
- 1戸あたり床面積41.0㎡約12.4坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.0万円/坪（前年度の同じ時期 81.4万円 から −1.7%）、996戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80.7万円 | +8.1% | 66.0万円* | 2,675戸 | 1,001万円 |
| 2024 | 74.7万円 | +17.8% | 62.9万円* | 2,447戸 | 968万円 |
| 2023 | 63.4万円 | +9.6% | 55.2万円* | 1,396戸 | 880万円 |
| 2022 | 57.8万円 | −3.7% | 49.5万円 | 1,683戸 | 780万円 |
| 2021 | 60.1万円 | −0.9% | 54.4万円 | 1,457戸 | 845万円 |
| 2020 | 60.6万円 | +3.5% | 60.6万円 | 948戸 | 897万円 |
| 2019 | 58.6万円 | +5.2% | 58.5万円 | 1,054戸 | 886万円 |
| 2018 | 55.7万円 | −1.9% | 56.9万円 | 1,549戸 | 773万円 |
| 2017 | 56.8万円 | −3.3% | 59.6万円 | 1,610戸 | 778万円 |
| 2016 | 58.7万円 | −1.9% | 62.5万円 | 1,556戸 | 788万円 |
| 2015 | 59.8万円 | −0.2% | 64.0万円 | 1,466戸 | 852万円 |
| 2014 | 59.9万円 | +3.2% | 64.1万円 | 1,152戸 | 941万円 |
| 2013 | 58.1万円 | +5.7% | 64.1万円 | 1,199戸 | 811万円 |
| 2012 | 55.0万円 | — | 62.5万円 | 873戸 | 822万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.9%、実質は+5.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の木造・貸家の坪単価は 2024年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,676,510万円 ÷ 109,588㎡ × 3.30579 ＝ 80.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。