建築費DB京都府・木造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.9万円/坪全国2位・前年比 +21.1%
- ㎡単価26.6万円/㎡266,004円/㎡
- 1戸あたり工事費1,506万円2012年度 845万円
- 1戸あたり床面積56.6㎡約17.1坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.9万円/坪（前年度の同じ時期 85.1万円 から +20.9%）、122戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.9万円 | +21.1% | 71.9万円* | 264戸 | 1,506万円 |
| 2024 | 72.6万円 | +11.0% | 61.1万円* | 471戸 | 1,198万円 |
| 2023 | 65.4万円 | +12.6% | 57.0万円* | 357戸 | 1,165万円 |
| 2022 | 58.1万円 | −1.1% | 49.8万円 | 382戸 | 974万円 |
| 2021 | 58.7万円 | +0.1% | 53.2万円 | 423戸 | 998万円 |
| 2020 | 58.7万円 | −0.7% | 58.7万円 | 220戸 | 1,067万円 |
| 2019 | 59.1万円 | +6.2% | 59.0万円 | 365戸 | 984万円 |
| 2018 | 55.6万円 | −8.5% | 56.8万円 | 385戸 | 965万円 |
| 2017 | 60.8万円 | −1.1% | 63.8万円 | 395戸 | 1,052万円 |
| 2016 | 61.4万円 | +0.8% | 65.4万円 | 518戸 | 947万円 |
| 2015 | 60.9万円 | +3.9% | 65.2万円 | 560戸 | 955万円 |
| 2014 | 58.6万円 | +2.1% | 62.7万円 | 533戸 | 1,013万円 |
| 2013 | 57.5万円 | +2.9% | 63.3万円 | 492戸 | 925万円 |
| 2012 | 55.8万円 | — | 63.5万円 | 406戸 | 845万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.5%、実質は+13.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の木造・貸家・長屋建の坪単価は 2025年度（+21.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：397,676万円 ÷ 14,950㎡ × 3.30579 ＝ 87.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。