建築費DB奈良県・全構造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価80.5万円/坪全国37位・前年比 +2.4%
- ㎡単価24.4万円/㎡243,625円/㎡
- 1戸あたり工事費2,136万円2012年度 1,707万円
- 1戸あたり床面積87.7㎡約26.5坪
年度ごとの坪単価
- 奈良県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.9万円/坪（前年度の同じ時期 80.7万円 から +3.9%）、1,908戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80.5万円 | +2.4% | 65.7万円* | 5,336戸 | 2,136万円 |
| 2024 | 78.6万円 | +9.6% | 65.9万円* | 5,516戸 | 2,223万円 |
| 2023 | 71.7万円 | +15.9% | 62.4万円* | 5,420戸 | 1,986万円 |
| 2022 | 61.9万円 | +2.0% | 53.7万円 | 5,769戸 | 1,824万円 |
| 2021 | 60.6万円 | −1.0% | 55.8万円 | 5,775戸 | 1,834万円 |
| 2020 | 61.2万円 | +3.1% | 61.2万円 | 4,901戸 | 1,870万円 |
| 2019 | 59.4万円 | +4.2% | 59.3万円 | 5,982戸 | 1,803万円 |
| 2018 | 57.0万円 | +0.4% | 58.1万円 | 6,097戸 | 1,736万円 |
| 2017 | 56.8万円 | −0.1% | 59.7万円 | 6,203戸 | 1,686万円 |
| 2016 | 56.9万円 | +0.3% | 60.8万円 | 6,565戸 | 1,687万円 |
| 2015 | 56.7万円 | +2.5% | 60.9万円 | 6,306戸 | 1,699万円 |
| 2014 | 55.4万円 | +1.3% | 59.3万円 | 5,833戸 | 1,640万円 |
| 2013 | 54.6万円 | −0.7% | 60.4万円 | 7,228戸 | 1,711万円 |
| 2012 | 55.0万円 | — | 62.6万円 | 6,478戸 | 1,707万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.4%、実質は+4.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
奈良県の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+15.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：11,399,140万円 ÷ 467,897㎡ × 3.30579 ＝ 80.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。