建築費DB奈良県・全構造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価70.6万円/坪全国32位・前年比 −2.5%
- ㎡単価21.4万円/㎡213,655円/㎡
- 1戸あたり工事費1,162万円2012年度 911万円
- 1戸あたり床面積54.4㎡約16.5坪
年度ごとの坪単価
- 奈良県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.7万円/坪（前年度の同じ時期 62.8万円 から +33.3%）、177戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70.6万円 | −2.5% | 57.6万円* | 496戸 | 1,162万円 |
| 2024 | 72.4万円 | +10.9% | 60.7万円* | 592戸 | 1,165万円 |
| 2023 | 65.3万円 | +9.0% | 56.8万円* | 438戸 | 1,060万円 |
| 2022 | 59.9万円 | +0.7% | 51.9万円 | 423戸 | 937万円 |
| 2021 | 59.5万円 | −8.0% | 54.7万円 | 486戸 | 1,021万円 |
| 2020 | 64.6万円 | +8.4% | 64.6万円 | 242戸 | 1,076万円 |
| 2019 | 59.6万円 | +3.0% | 59.5万円 | 497戸 | 1,007万円 |
| 2018 | 57.9万円 | +10.1% | 59.0万円 | 595戸 | 1,007万円 |
| 2017 | 52.6万円 | +6.5% | 55.2万円 | 799戸 | 943万円 |
| 2016 | 49.4万円 | −4.6% | 52.8万円 | 862戸 | 842万円 |
| 2015 | 51.7万円 | +2.7% | 55.5万円 | 786戸 | 875万円 |
| 2014 | 50.4万円 | +3.8% | 54.0万円 | 980戸 | 849万円 |
| 2013 | 48.6万円 | −4.8% | 53.7万円 | 774戸 | 847万円 |
| 2012 | 51.0万円 | — | 58.1万円 | 671戸 | 911万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+38.4%、実質は−0.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：576,441万円 ÷ 26,980㎡ × 3.30579 ＝ 70.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。