建築費DB奈良県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2024年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価99.7万円/坪全国26位・前年比 +7.7%
- ㎡単価30.2万円/㎡301,706円/㎡
- 1戸あたり工事費1,489万円2012年度 523万円
- 1戸あたり床面積49.4㎡約14.9坪
年度ごとの坪単価
- 奈良県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 99.7万円 | +7.7% | 83.6万円* | 19戸 | 1,489万円 |
| 2023 | 92.6万円 | +18.5% | 80.6万円* | 39戸 | 2,605万円 |
| 2022 | 78.2万円 | — | 67.8万円 | 51戸 | 1,397万円 |
| 2020 | 77.6万円 | — | 77.6万円 | 63戸 | 1,323万円 |
| 2017 | 93.0万円 | +5.5% | 97.7万円 | 49戸 | 815万円 |
| 2016 | 88.1万円 | +29.6% | 94.3万円 | 23戸 | 2,179万円 |
| 2015 | 68.0万円 | — | 72.9万円 | 16戸 | 1,932万円 |
| 2013 | 51.2万円 | −4.6% | 56.7万円 | 28戸 | 719万円 |
| 2012 | 53.7万円 | — | 61.2万円 | 11戸 | 523万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+85.7%、実質は+36.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
奈良県の全構造・給与住宅の坪単価は 2016年度（+29.6%）・2023年度（+18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：28,300万円 ÷ 938㎡ × 3.30579 ＝ 99.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。