奈良県・全構造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.8万円/坪（前年度の同じ時期 87.8万円から +4.6%）、891戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

奈良県・全構造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.2万円	+7.1%	72.8万円*	2,089戸	3,089万円
2024	83.3万円	+5.8%	69.8万円*	2,309戸	2,891万円
2023	78.8万円	+20.4%	68.6万円*	2,246戸	2,750万円
2022	65.4万円	+3.6%	56.8万円	2,542戸	2,332万円
2021	63.2万円	+0.8%	58.1万円	2,785戸	2,291万円
2020	62.7万円	+1.8%	62.7万円	2,416戸	2,273万円
2019	61.5万円	+1.0%	61.4万円	2,719戸	2,230万円
2018	60.9万円	+0.6%	62.1万円	2,634戸	2,252万円
2017	60.6万円	−0.6%	63.7万円	2,544戸	2,250万円
2016	61.0万円	+1.8%	65.2万円	2,651戸	2,289万円
2015	59.9万円	−0.2%	64.3万円	2,596戸	2,237万円
2014	60.0万円	+0.8%	64.3万円	2,454戸	2,279万円
2013	59.6万円	+0.6%	65.9万円	3,068戸	2,301万円
2012	59.2万円	—	67.4万円	2,779戸	2,255万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.7%、実質は+7.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

奈良県の全構造・持家の坪単価は 2023年度（+20.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：6,453,080万円 ÷ 239,150㎡ × 3.30579 ＝ 89.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。