建築費DB岡山県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価96.3万円/坪全国30位・前年比 +10.7%
- ㎡単価29.1万円/㎡291,309円/㎡
- 1戸あたり工事費1,586万円2012年度 956万円
- 1戸あたり床面積54.4㎡約16.5坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.4万円/坪（前年度の同じ時期 97.0万円 から +22.1%）、1,157戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 96.3万円 | +10.7% | 78.5万円* | 2,111戸 | 1,586万円 |
| 2024 | 87.0万円 | +3.2% | 72.9万円* | 2,058戸 | 1,303万円 |
| 2023 | 84.4万円 | +11.5% | 73.4万円* | 2,615戸 | 1,405万円 |
| 2022 | 75.7万円 | +4.4% | 65.6万円 | 3,306戸 | 1,314万円 |
| 2021 | 72.5万円 | −0.1% | 66.7万円 | 3,509戸 | 1,206万円 |
| 2020 | 72.6万円 | +8.2% | 72.6万円 | 3,285戸 | 1,203万円 |
| 2019 | 67.1万円 | +1.3% | 67.0万円 | 2,516戸 | 1,063万円 |
| 2018 | 66.2万円 | +2.7% | 67.5万円 | 3,817戸 | 1,069万円 |
| 2017 | 64.5万円 | −5.8% | 67.8万円 | 3,892戸 | 1,046万円 |
| 2016 | 68.5万円 | +15.6% | 73.2万円 | 3,731戸 | 1,164万円 |
| 2015 | 59.2万円 | −4.1% | 63.5万円 | 3,405戸 | 1,022万円 |
| 2014 | 61.8万円 | +9.6% | 66.1万円 | 1,952戸 | 1,005万円 |
| 2013 | 56.4万円 | +6.6% | 62.4万円 | 3,221戸 | 1,067万円 |
| 2012 | 52.9万円 | — | 60.2万円 | 2,064戸 | 956万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+82.1%、実質は+30.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の全構造・共同住宅の坪単価は 2016年度（+15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,347,748万円 ÷ 114,921㎡ × 3.30579 ＝ 96.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。