岡山県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：59.0万円/坪（前年度の同じ時期 57.6万円から +2.3%）、504戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岡山県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	60.6万円	−3.5%	49.4万円*	1,040戸	1,888万円
2024	62.8万円	+1.6%	52.6万円*	1,230戸	1,967万円
2023	61.8万円	+9.2%	53.8万円*	1,152戸	1,934万円
2022	56.6万円	+8.6%	49.1万円	1,341戸	1,784万円
2021	52.1万円	−3.8%	48.0万円	1,537戸	1,663万円
2020	54.2万円	+3.8%	54.2万円	1,183戸	1,732万円
2019	52.3万円	−1.3%	52.2万円	1,124戸	1,676万円
2018	52.9万円	+0.3%	54.0万円	1,200戸	1,672万円
2017	52.8万円	−2.5%	55.5万円	1,055戸	1,656万円
2016	54.1万円	+0.1%	57.9万円	1,031戸	1,734万円
2015	54.1万円	−4.8%	58.0万円	840戸	1,760万円
2014	56.9万円	+3.3%	60.9万円	819戸	1,871万円
2013	55.0万円	−4.5%	60.9万円	691戸	1,766万円
2012	57.6万円	—	65.6万円	556戸	1,852万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+5.1%、実質は−24.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,963,116万円 ÷ 107,171㎡ × 3.30579 ＝ 60.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。