建築費DB岡山県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価76.1万円/坪全国41位・前年比 −15.6%
- ㎡単価23.0万円/㎡230,173円/㎡
- 1戸あたり工事費1,182万円2012年度 1,203万円
- 1戸あたり床面積51.3㎡約15.5坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.3万円/坪（前年度の同じ時期 69.4万円 から +57.5%）、27戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.1万円 | −15.6% | 62.1万円* | 36戸 | 1,182万円 |
| 2024 | 90.1万円 | +0.5% | 75.5万円* | 29戸 | 1,558万円 |
| 2023 | 89.7万円 | +24.0% | 78.0万円* | 32戸 | 1,455万円 |
| 2022 | 72.3万円 | −0.4% | 62.7万円 | 19戸 | 3,165万円 |
| 2021 | 72.6万円 | −10.7% | 66.8万円 | 55戸 | 1,829万円 |
| 2020 | 81.3万円 | +3.8% | 81.3万円 | 162戸 | 1,223万円 |
| 2019 | 78.3万円 | +15.3% | 78.1万円 | 48戸 | 1,556万円 |
| 2018 | 67.9万円 | −8.7% | 69.2万円 | 19戸 | 3,360万円 |
| 2017 | 74.3万円 | +36.9% | 78.1万円 | 48戸 | 2,137万円 |
| 2016 | 54.3万円 | −11.0% | 58.1万円 | 10戸 | 675万円 |
| 2015 | 61.0万円 | −30.4% | 65.4万円 | 38戸 | 848万円 |
| 2014 | 87.6万円 | +48.9% | 93.8万円 | 26戸 | 1,660万円 |
| 2013 | 58.8万円 | +6.3% | 65.1万円 | 27戸 | 1,649万円 |
| 2012 | 55.3万円 | — | 63.0万円 | 127戸 | 1,203万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+37.5%、実質は−1.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の全構造・給与住宅の坪単価は 2014年度（+48.9%）・2015年度（−30.4%）・2017年度（+36.9%）・2019年度（+15.3%）・2023年度（+24.0%）・2025年度（−15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：42,536万円 ÷ 1,848㎡ × 3.30579 ＝ 76.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。