建築費DB岡山県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価54.2万円/坪全国34位・前年比 −40.0%
- ㎡単価16.4万円/㎡163,813円/㎡
- 1戸あたり工事費569万円2012年度 1,145万円
- 1戸あたり床面積34.8㎡約10.5坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.5万円/坪（前年度の同じ時期 54.2万円 から +120.7%）、17戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54.2万円 | −40.0% | 44.2万円* | 24戸 | 569万円 |
| 2024 | 90.2万円 | — | 75.6万円* | 16戸 | 1,102万円 |
| 2021 | 63.9万円 | −26.6% | 58.8万円 | 10戸 | 963万円 |
| 2020 | 87.1万円 | +17.2% | 87.1万円 | 140戸 | 805万円 |
| 2019 | 74.4万円 | — | 74.2万円 | 30戸 | 821万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 71.2万円 | — | 74.8万円 | 31戸 | 1,026万円 |
| 2015 | 60.7万円 | −33.9% | 65.2万円 | 36戸 | 756万円 |
| 2014 | 91.9万円 | +80.3% | 98.4万円 | 24戸 | 1,588万円 |
| 2013 | 51.0万円 | −7.7% | 56.4万円 | 14戸 | 409万円 |
| 2012 | 55.2万円 | — | 62.9万円 | 117戸 | 1,145万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は−1.9%、実質は−29.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+80.3%）・2015年度（−33.9%）・2020年度（+17.2%）・2021年度（−26.6%）・2025年度（−40.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：13,662万円 ÷ 834㎡ × 3.30579 ＝ 54.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。