建築費DB岡山県・全構造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.2万円/坪全国11位・前年比 +15.4%
- ㎡単価27.6万円/㎡275,810円/㎡
- 1戸あたり工事費1,305万円2012年度 834万円
- 1戸あたり床面積47.3㎡約14.3坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.7万円/坪（前年度の同じ時期 89.2万円 から +2.7%）、1,213戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.2万円 | +15.4% | 74.4万円* | 2,903戸 | 1,305万円 |
| 2024 | 79.0万円 | +7.9% | 66.2万円* | 3,227戸 | 1,128万円 |
| 2023 | 73.2万円 | +5.6% | 63.7万円* | 3,565戸 | 1,061万円 |
| 2022 | 69.4万円 | +8.0% | 60.2万円 | 4,152戸 | 1,029万円 |
| 2021 | 64.2万円 | −2.5% | 59.1万円 | 4,255戸 | 944万円 |
| 2020 | 65.8万円 | +8.5% | 65.8万円 | 3,802戸 | 976万円 |
| 2019 | 60.7万円 | −2.6% | 60.6万円 | 3,958戸 | 932万円 |
| 2018 | 62.3万円 | +1.4% | 63.5万円 | 5,597戸 | 942万円 |
| 2017 | 61.5万円 | −0.1% | 64.6万円 | 5,775戸 | 932万円 |
| 2016 | 61.5万円 | +0.8% | 65.8万円 | 5,605戸 | 934万円 |
| 2015 | 61.1万円 | +3.9% | 65.5万円 | 4,935戸 | 937万円 |
| 2014 | 58.8万円 | +4.2% | 62.9万円 | 3,954戸 | 930万円 |
| 2013 | 56.4万円 | +10.5% | 62.4万円 | 4,651戸 | 914万円 |
| 2012 | 51.1万円 | — | 58.2万円 | 3,860戸 | 834万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.5%、実質は+27.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の全構造・貸家の坪単価は 2025年度（+15.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,788,824万円 ÷ 137,371㎡ × 3.30579 ＝ 91.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。