建築費DB岡山県・木造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.5万円/坪全国10位・前年比 +5.7%
- ㎡単価25.0万円/㎡249,674円/㎡
- 1戸あたり工事費2,262万円2012年度 1,713万円
- 1戸あたり床面積90.6㎡約27.4坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.4万円/坪（前年度の同じ時期 82.3万円 から +1.4%）、2,653戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.5万円 | +5.7% | 67.5万円* | 6,016戸 | 2,262万円 |
| 2024 | 78.1万円 | +5.3% | 65.8万円* | 6,421戸 | 2,172万円 |
| 2023 | 74.2万円 | +17.7% | 64.6万円* | 6,330戸 | 2,065万円 |
| 2022 | 63.0万円 | +3.4% | 54.0万円 | 7,186戸 | 1,822万円 |
| 2021 | 60.9万円 | −0.5% | 55.2万円 | 8,013戸 | 1,796万円 |
| 2020 | 61.2万円 | +2.9% | 61.2万円 | 7,150戸 | 1,828万円 |
| 2019 | 59.5万円 | −0.6% | 59.5万円 | 7,715戸 | 1,754万円 |
| 2018 | 59.9万円 | −0.6% | 61.2万円 | 7,888戸 | 1,738万円 |
| 2017 | 60.3万円 | +0.2% | 63.2万円 | 7,853戸 | 1,711万円 |
| 2016 | 60.1万円 | −1.0% | 64.1万円 | 8,070戸 | 1,718万円 |
| 2015 | 60.7万円 | +0.6% | 65.0万円 | 7,315戸 | 1,807万円 |
| 2014 | 60.3万円 | +4.9% | 64.5万円 | 6,776戸 | 1,813万円 |
| 2013 | 57.5万円 | +2.7% | 63.4万円 | 8,049戸 | 1,779万円 |
| 2012 | 56.0万円 | — | 63.8万円 | 6,869戸 | 1,713万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.3%、実質は+5.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の木造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+17.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：13,608,579万円 ÷ 545,053㎡ × 3.30579 ＝ 82.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。