岡山県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.1万円/坪（前年度の同じ時期 55.2万円から +5.3%）、496戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岡山県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	57.8万円	−5.3%	47.3万円*	982戸	1,803万円
2024	61.0万円	+4.1%	51.4万円*	1,167戸	1,915万円
2023	58.6万円	+7.2%	51.1万円*	1,057戸	1,834万円
2022	54.7万円	+5.8%	46.8万円	1,271戸	1,719万円
2021	51.7万円	+0.1%	46.8万円	1,502戸	1,646万円
2020	51.6万円	+3.2%	51.6万円	1,098戸	1,636万円
2019	50.0万円	−2.3%	49.9万円	1,036戸	1,593万円
2018	51.2万円	+1.3%	52.3万円	1,130戸	1,609万円
2017	50.5万円	−2.8%	53.0万円	951戸	1,577万円
2016	52.0万円	+2.2%	55.3万円	902戸	1,652万円
2015	50.9万円	−6.5%	54.4万円	722戸	1,626万円
2014	54.4万円	+2.9%	58.2万円	664戸	1,788万円
2013	52.8万円	−3.9%	58.3万円	567戸	1,673万円
2012	55.0万円	—	62.6万円	395戸	1,737万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+5.1%、実質は−24.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,770,315万円 ÷ 101,233㎡ × 3.30579 ＝ 57.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。