建築費DB岡山県・木造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.8万円/坪全国12位・前年比 +38.6%
- ㎡単価25.0万円/㎡250,499円/㎡
- 1戸あたり工事費1,014万円2012年度 573万円
- 1戸あたり床面積40.5㎡約12.2坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：72.4万円/坪（前年度の同じ時期 72.5万円 から 0.0%）、350戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.8万円 | +38.6% | 67.7万円* | 654戸 | 1,014万円 |
| 2024 | 59.7万円 | +2.4% | 50.3万円* | 505戸 | 638万円 |
| 2023 | 58.3万円 | +10.3% | 50.8万円* | 489戸 | 612万円 |
| 2022 | 52.9万円 | +1.5% | 45.3万円 | 403戸 | 537万円 |
| 2021 | 52.1万円 | +2.1% | 47.2万円 | 417戸 | 531万円 |
| 2020 | 51.0万円 | −7.8% | 51.0万円 | 417戸 | 521万円 |
| 2019 | 55.3万円 | −3.1% | 55.3万円 | 565戸 | 612万円 |
| 2018 | 57.1万円 | −10.3% | 58.3万円 | 533戸 | 626万円 |
| 2017 | 63.6万円 | +6.1% | 66.8万円 | 651戸 | 649万円 |
| 2016 | 60.0万円 | −9.0% | 63.9万円 | 573戸 | 605万円 |
| 2015 | 65.9万円 | −0.4% | 70.5万円 | 358戸 | 667万円 |
| 2014 | 66.2万円 | +16.1% | 70.8万円 | 390戸 | 690万円 |
| 2013 | 57.0万円 | +4.9% | 62.8万円 | 381戸 | 643万円 |
| 2012 | 54.3万円 | — | 61.8万円 | 130戸 | 573万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.4%、実質は+9.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の木造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+16.1%）・2025年度（+38.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：663,022万円 ÷ 26,468㎡ × 3.30579 ＝ 82.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。