建築費DB岡山県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価89.2万円/坪全国27位・前年比 +6.5%
- ㎡単価27.0万円/㎡269,974円/㎡
- 1戸あたり工事費1,905万円2013年度 1,624万円
- 1戸あたり床面積70.5㎡約21.3坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：89.1万円/坪、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89.2万円 | +6.5% | 73.0万円* | 11戸 | 1,905万円 |
| 2024 | 83.8万円 | −7.0% | 70.5万円* | 12戸 | 1,789万円 |
| 2023 | 90.1万円 | +49.6% | 78.4万円* | 31戸 | 1,341万円 |
| 2022 | 60.2万円 | −2.1% | 51.6万円 | 11戸 | 2,386万円 |
| 2021 | 61.5万円 | −8.2% | 55.8万円 | 40戸 | 1,369万円 |
| 2020 | 67.0万円 | +2.9% | 67.0万円 | 19戸 | 3,349万円 |
| 2019 | 65.1万円 | +41.0% | 65.0万円 | 19戸 | 1,722万円 |
| 2018 | 46.2万円 | −27.0% | 47.2万円 | 11戸 | 2,142万円 |
| 2017 | 63.3万円 | +16.5% | 66.4万円 | 28戸 | 1,897万円 |
| 2016 | 54.3万円 | — | 57.8万円 | 10戸 | 675万円 |
| 2014 | 103.1万円 | +76.2% | 110.3万円 | 11戸 | 2,277万円 |
| 2013 | 58.5万円 | — | 64.5万円 | 26戸 | 1,624万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+52.5%、実質は+13.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の木造・給与住宅の坪単価は 2014年度（+76.2%）・2017年度（+16.5%）・2018年度（−27.0%）・2019年度（+41.0%）・2023年度（+49.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：20,950万円 ÷ 776㎡ × 3.30579 ＝ 89.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。