建築費DB岡山県・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価73.9万円/坪全国12位・前年比 +16.3%
- ㎡単価22.4万円/㎡223,634円/㎡
- 1戸あたり工事費1,001万円2012年度 763万円
- 1戸あたり床面積44.8㎡約13.5坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.7万円/坪（前年度の同じ時期 66.3万円 から +14.2%）、771戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73.9万円 | +16.3% | 60.4万円* | 1,721戸 | 1,001万円 |
| 2024 | 63.5万円 | +8.7% | 53.5万円* | 1,756戸 | 893万円 |
| 2023 | 58.5万円 | +9.9% | 50.9万円* | 1,835戸 | 858万円 |
| 2022 | 53.2万円 | +2.2% | 45.6万円 | 1,809戸 | 783万円 |
| 2021 | 52.1万円 | −3.2% | 47.2万円 | 1,847戸 | 751万円 |
| 2020 | 53.8万円 | +4.7% | 53.8万円 | 1,611戸 | 790万円 |
| 2019 | 51.4万円 | −5.4% | 51.3万円 | 2,028戸 | 766万円 |
| 2018 | 54.3万円 | −2.0% | 55.5万円 | 2,288戸 | 831万円 |
| 2017 | 55.4万円 | +2.3% | 58.2万円 | 2,498戸 | 817万円 |
| 2016 | 54.2万円 | −6.6% | 57.7万円 | 2,673戸 | 817万円 |
| 2015 | 58.0万円 | +5.3% | 62.0万円 | 2,155戸 | 900万円 |
| 2014 | 55.1万円 | +7.7% | 58.9万円 | 1,927戸 | 822万円 |
| 2013 | 51.2万円 | +8.5% | 56.4万円 | 2,205戸 | 810万円 |
| 2012 | 47.2万円 | — | 53.7万円 | 1,991戸 | 763万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.8%、実質は+12.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の木造・貸家の坪単価は 2025年度（+16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,723,573万円 ÷ 77,071㎡ × 3.30579 ＝ 73.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。