岡山県・木造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.4万円/坪、22戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岡山県・木造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	95.7万円	+9.0%	78.3万円*	33戸	2,138万円
2024	87.8万円	+24.4%	73.9万円*	80戸	2,259万円
2023	70.6万円	+13.4%	61.5万円*	71戸	1,838万円
2022	62.2万円	+5.3%	53.3万円	90戸	1,505万円
2021	59.1万円	+2.1%	53.6万円	72戸	1,505万円
2020	57.8万円	+2.1%	57.8万円	73戸	1,501万円
2019	56.7万円	−2.3%	56.6万円	103戸	1,422万円
2018	58.0万円	+5.5%	59.2万円	121戸	1,427万円
2017	55.0万円	+2.6%	57.7万円	126戸	1,409万円
2016	53.6万円	+5.1%	57.1万円	168戸	1,418万円
2015	51.0万円	−6.7%	54.6万円	168戸	1,430万円
2014	54.7万円	+8.3%	58.5万円	63戸	1,478万円
2013	50.5万円	+2.3%	55.7万円	147戸	1,268万円
2012	49.4万円	—	56.2万円	184戸	1,223万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+93.9%、実質は+39.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岡山県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2024年度（+24.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：70,538万円 ÷ 2,436㎡ × 3.30579 ＝ 95.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。