建築費DB大阪府・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価109.7万円/坪全国11位・前年比 +12.9%
- ㎡単価33.2万円/㎡331,694円/㎡
- 1戸あたり工事費1,665万円2012年度 1,013万円
- 1戸あたり床面積50.2㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.8万円/坪（前年度の同じ時期 98.7万円 から +14.2%）、17,492戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 109.7万円 | +12.9% | 89.4万円* | 42,049戸 | 1,665万円 |
| 2024 | 97.1万円 | +14.6% | 81.4万円* | 47,858戸 | 1,453万円 |
| 2023 | 84.7万円 | +4.3% | 73.7万円* | 41,891戸 | 1,182万円 |
| 2022 | 81.2万円 | +6.6% | 70.5万円 | 47,176戸 | 1,220万円 |
| 2021 | 76.2万円 | +1.0% | 70.1万円 | 42,780戸 | 1,105万円 |
| 2020 | 75.5万円 | +1.8% | 75.5万円 | 37,622戸 | 1,164万円 |
| 2019 | 74.1万円 | +2.6% | 74.0万円 | 42,355戸 | 1,108万円 |
| 2018 | 72.2万円 | +3.8% | 73.6万円 | 47,307戸 | 1,042万円 |
| 2017 | 69.6万円 | +3.9% | 73.1万円 | 42,573戸 | 1,015万円 |
| 2016 | 67.0万円 | −0.3% | 71.6万円 | 44,095戸 | 1,018万円 |
| 2015 | 67.2万円 | +4.5% | 72.1万円 | 40,209戸 | 990万円 |
| 2014 | 64.3万円 | +10.5% | 68.8万円 | 37,211戸 | 979万円 |
| 2013 | 58.1万円 | +8.1% | 64.3万円 | 39,523戸 | 989万円 |
| 2012 | 53.8万円 | — | 61.2万円 | 32,176戸 | 1,013万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+103.9%、実質は+46.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：69,996,534万円 ÷ 2,110,277㎡ × 3.30579 ＝ 109.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。