建築費DB大阪府・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価57.2万円/坪全国32位・前年比 +2.4%
- ㎡単価17.3万円/㎡173,151円/㎡
- 1戸あたり工事費1,833万円2012年度 1,537万円
- 1戸あたり床面積105.9㎡約32.0坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.9万円/坪（前年度の同じ時期 56.2万円 から +3.0%）、3,327戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 57.2万円 | +2.4% | 46.7万円* | 7,714戸 | 1,833万円 |
| 2024 | 55.9万円 | +4.5% | 46.9万円* | 8,298戸 | 1,793万円 |
| 2023 | 53.5万円 | +5.5% | 46.6万円* | 8,901戸 | 1,711万円 |
| 2022 | 50.7万円 | +3.3% | 44.0万円 | 9,361戸 | 1,630万円 |
| 2021 | 49.1万円 | +0.4% | 45.1万円 | 10,104戸 | 1,586万円 |
| 2020 | 48.9万円 | +0.5% | 48.9万円 | 10,009戸 | 1,586万円 |
| 2019 | 48.6万円 | +0.2% | 48.5万円 | 10,644戸 | 1,576万円 |
| 2018 | 48.5万円 | −0.3% | 49.5万円 | 10,042戸 | 1,561万円 |
| 2017 | 48.7万円 | +1.4% | 51.1万円 | 9,988戸 | 1,573万円 |
| 2016 | 48.0万円 | −0.4% | 51.4万円 | 10,183戸 | 1,540万円 |
| 2015 | 48.2万円 | −0.4% | 51.8万円 | 10,275戸 | 1,541万円 |
| 2014 | 48.4万円 | +1.0% | 51.9万円 | 10,557戸 | 1,553万円 |
| 2013 | 48.0万円 | −0.7% | 53.0万円 | 12,546戸 | 1,533万円 |
| 2012 | 48.3万円 | — | 55.0万円 | 12,036戸 | 1,537万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+18.6%、実質は−15.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：14,140,065万円 ÷ 816,631㎡ × 3.30579 ＝ 57.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。