建築費DB大阪府・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価113.2万円/坪全国13位・前年比 −12.3%
- ㎡単価34.2万円/㎡342,352円/㎡
- 1戸あたり工事費1,436万円2012年度 946万円
- 1戸あたり床面積41.9㎡約12.7坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 113.2万円 | −12.3% | 92.3万円* | 151戸 | 1,436万円 |
| 2024 | 129.0万円 | +65.0% | 108.1万円* | 52戸 | 2,384万円 |
| 2023 | 78.2万円 | −2.7% | 68.0万円* | 98戸 | 680万円 |
| 2022 | 80.4万円 | −17.8% | 69.7万円 | 184戸 | 1,498万円 |
| 2021 | 97.8万円 | +2.1% | 90.0万円 | 242戸 | 1,027万円 |
| 2020 | 95.8万円 | +1.7% | 95.8万円 | 78戸 | 1,286万円 |
| 2019 | 94.1万円 | +55.3% | 93.9万円 | 117戸 | 1,963万円 |
| 2018 | 60.6万円 | −17.0% | 61.8万円 | 128戸 | 984万円 |
| 2017 | 73.0万円 | −15.7% | 76.7万円 | 192戸 | 1,512万円 |
| 2016 | 86.6万円 | +8.2% | 92.6万円 | 230戸 | 1,028万円 |
| 2015 | 80.0万円 | −12.4% | 85.9万円 | 501戸 | 1,274万円 |
| 2014 | 91.4万円 | +35.8% | 97.8万円 | 167戸 | 1,204万円 |
| 2013 | 67.3万円 | −8.3% | 74.4万円 | 59戸 | 1,066万円 |
| 2012 | 73.4万円 | — | 83.6万円 | 65戸 | 946万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.2%、実質は+10.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+35.8%）・2017年度（−15.7%）・2018年度（−17.0%）・2019年度（+55.3%）・2022年度（−17.8%）・2024年度（+65.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：216,777万円 ÷ 6,332㎡ × 3.30579 ＝ 113.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。