建築費DB大阪府・全構造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.5万円/坪全国17位・前年比 −4.8%
- ㎡単価31.3万円/㎡313,091円/㎡
- 1戸あたり工事費5,299万円2012年度 3,180万円
- 1戸あたり床面積169.3㎡約51.2坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：123.5万円/坪（前年度の同じ時期 74.9万円 から +64.8%）、20戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.5万円 | −4.8% | 84.4万円* | 35戸 | 5,299万円 |
| 2024 | 108.8万円 | +7.9% | 91.2万円* | 105戸 | 5,837万円 |
| 2023 | 100.8万円 | +16.5% | 87.7万円* | 73戸 | 5,086万円 |
| 2022 | 86.5万円 | +6.9% | 75.0万円 | 86戸 | 4,464万円 |
| 2021 | 80.9万円 | +2.2% | 74.4万円 | 74戸 | 4,613万円 |
| 2020 | 79.2万円 | +18.2% | 79.2万円 | 35戸 | 4,245万円 |
| 2019 | 67.0万円 | +12.1% | 66.8万円 | 23戸 | 5,359万円 |
| 2018 | 59.7万円 | −26.7% | 60.9万円 | 55戸 | 2,344万円 |
| 2017 | 81.5万円 | +25.4% | 85.6万円 | 18戸 | 3,561万円 |
| 2016 | 65.0万円 | −15.4% | 69.5万円 | 51戸 | 2,877万円 |
| 2015 | 76.9万円 | +28.9% | 82.5万円 | 12戸 | 4,859万円 |
| 2014 | 59.6万円 | −17.7% | 63.8万円 | 13戸 | 3,630万円 |
| 2013 | 72.4万円 | +7.9% | 80.1万円 | 20戸 | 3,700万円 |
| 2012 | 67.1万円 | — | 76.4万円 | 17戸 | 3,180万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.2%、実質は+10.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の全構造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2014年度（−17.7%）・2015年度（+28.9%）・2016年度（−15.4%）・2017年度（+25.4%）・2018年度（−26.7%）・2020年度（+18.2%）・2023年度（+16.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：185,475万円 ÷ 5,924㎡ × 3.30579 ＝ 103.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。