建築費DB大阪府・全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価58.8万円/坪全国10位・前年比 −25.3%
- ㎡単価17.8万円/㎡177,881円/㎡
- 1戸あたり工事費1,045万円2012年度 1,515万円
- 1戸あたり床面積58.8㎡約17.8坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58.8万円 | −25.3% | 48.0万円* | 22戸 | 1,045万円 |
| 2024 | 78.8万円 | +38.3% | 66.0万円* | 24戸 | 1,258万円 |
| 2023 | 57.0万円 | +17.0% | 49.6万円* | 12戸 | 850万円 |
| 2022 | 48.7万円 | +63.3% | 42.2万円 | 18戸 | 500万円 |
| 2021 | 29.8万円 | −50.6% | 27.4万円 | 10戸 | 690万円 |
| 2020 | 60.3万円 | +10.9% | 60.3万円 | 17戸 | 989万円 |
| 2019 | 54.4万円 | +23.9% | 54.3万円 | 14戸 | 642万円 |
| 2018 | 43.9万円 | — | 44.8万円 | 19戸 | 462万円 |
| 2016 | 49.3万円 | +28.1% | 52.7万円 | 17戸 | 869万円 |
| 2015 | 38.4万円 | — | 41.3万円 | 20戸 | 629万円 |
| 2013 | 54.7万円 | −1.2% | 60.6万円 | 20戸 | 1,435万円 |
| 2012 | 55.4万円 | — | 63.1万円 | 13戸 | 1,515万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+6.1%、実質は−24.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の全構造・分譲住宅・長屋建の坪単価は 2016年度（+28.1%）・2019年度（+23.9%）・2021年度（−50.6%）・2022年度（+63.3%）・2023年度（+17.0%）・2024年度（+38.3%）・2025年度（−25.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：23,000万円 ÷ 1,293㎡ × 3.30579 ＝ 58.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。