大阪府・全構造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.7万円/坪（前年度の同じ時期 85.7万円から +3.5%）、3,821戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

大阪府・全構造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	85.5万円	+7.1%	69.8万円*	8,819戸	2,954万円
2024	79.9万円	+4.4%	66.9万円*	9,875戸	2,764万円
2023	76.5万円	+16.4%	66.6万円*	9,333戸	2,699万円
2022	65.7万円	+2.2%	57.0万円	10,014戸	2,333万円
2021	64.3万円	+2.2%	59.1万円	11,127戸	2,290万円
2020	62.9万円	−0.7%	62.9万円	10,715戸	2,237万円
2019	63.3万円	+0.7%	63.2万円	11,836戸	2,249万円
2018	62.8万円	+2.4%	64.1万円	11,098戸	2,229万円
2017	61.3万円	+0.9%	64.4万円	10,645戸	2,197万円
2016	60.8万円	0.0%	65.0万円	11,252戸	2,185万円
2015	60.8万円	−0.2%	65.2万円	10,097戸	2,208万円
2014	60.9万円	+1.3%	65.3万円	9,495戸	2,236万円
2013	60.1万円	−0.5%	66.5万円	12,251戸	2,205万円
2012	60.4万円	—	68.8万円	11,248戸	2,207万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+41.5%、実質は+1.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

大阪府の全構造・持家の坪単価は 2023年度（+16.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：26,049,497万円 ÷ 1,006,816㎡ × 3.30579 ＝ 85.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。