建築費DB大阪府・全構造・持家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2024年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価90.3万円/坪全国8位・前年比 —
- ㎡単価27.3万円/㎡273,105円/㎡
- 1戸あたり工事費3,352万円2012年度 1,939万円
- 1戸あたり床面積122.7㎡約37.1坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 90.3万円 | — | 75.7万円* | 18戸 | 3,352万円 |
| 2022 | 60.2万円 | −19.1% | 52.2万円 | 12戸 | 1,405万円 |
| 2021 | 74.4万円 | +12.3% | 68.5万円 | 14戸 | 1,706万円 |
| 2020 | 66.3万円 | +13.5% | 66.3万円 | 18戸 | 1,900万円 |
| 2019 | 58.4万円 | −17.2% | 58.2万円 | 20戸 | 1,406万円 |
| 2018 | 70.4万円 | −1.3% | 71.8万円 | 19戸 | 2,001万円 |
| 2017 | 71.4万円 | — | 75.0万円 | 10戸 | 1,992万円 |
| 2015 | 68.4万円 | +6.8% | 73.4万円 | 20戸 | 1,973万円 |
| 2014 | 64.1万円 | −6.7% | 68.6万円 | 10戸 | 2,348万円 |
| 2013 | 68.7万円 | +1.8% | 75.9万円 | 14戸 | 2,084万円 |
| 2012 | 67.4万円 | — | 76.8万円 | 23戸 | 1,939万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+33.9%、実質は−1.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の全構造・持家・長屋建の坪単価は 2019年度（−17.2%）・2022年度（−19.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：60,329万円 ÷ 2,209㎡ × 3.30579 ＝ 90.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。