大阪府・全構造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：98.9万円/坪（前年度の同じ時期 91.4万円から +8.2%）、13,372戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

大阪府・全構造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	93.8万円	+6.1%	76.5万円*	30,096戸	1,280万円
2024	88.5万円	+10.4%	74.1万円*	36,306戸	1,217万円
2023	80.1万円	+7.5%	69.7万円*	31,854戸	1,073万円
2022	74.5万円	+4.1%	64.6万円	32,759戸	989万円
2021	71.5万円	+5.9%	65.8万円	29,639戸	934万円
2020	67.5万円	−0.2%	67.5万円	25,117戸	923万円
2019	67.7万円	+1.3%	67.6万円	28,747戸	949万円
2018	66.8万円	+2.8%	68.1万円	30,362戸	878万円
2017	65.0万円	+1.1%	68.3万円	30,388戸	857万円
2016	64.3万円	+1.3%	68.8万円	30,543戸	846万円
2015	63.5万円	+0.1%	68.1万円	26,925戸	858万円
2014	63.5万円	+7.4%	68.0万円	26,278戸	862万円
2013	59.1万円	+2.3%	65.4万円	25,725戸	837万円
2012	57.8万円	—	65.8万円	19,189戸	854万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+62.4%、実質は+16.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：38,519,840万円 ÷ 1,357,296㎡ × 3.30579 ＝ 93.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。