建築費DB大阪府・全構造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価80.9万円/坪全国6位・前年比 +10.7%
- ㎡単価24.5万円/㎡244,757円/㎡
- 1戸あたり工事費1,512万円2012年度 983万円
- 1戸あたり床面積61.8㎡約18.7坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.8万円/坪（前年度の同じ時期 77.9万円 から +5.1%）、308戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80.9万円 | +10.7% | 66.0万円* | 835戸 | 1,512万円 |
| 2024 | 73.1万円 | +3.5% | 61.3万円* | 968戸 | 1,281万円 |
| 2023 | 70.7万円 | +9.9% | 61.5万円* | 923戸 | 1,238万円 |
| 2022 | 64.3万円 | +3.0% | 55.8万円 | 738戸 | 1,146万円 |
| 2021 | 62.5万円 | −0.8% | 57.5万円 | 804戸 | 1,080万円 |
| 2020 | 63.0万円 | +0.2% | 63.0万円 | 899戸 | 1,141万円 |
| 2019 | 62.9万円 | +4.0% | 62.7万円 | 1,280戸 | 1,084万円 |
| 2018 | 60.5万円 | +1.4% | 61.6万円 | 1,272戸 | 1,025万円 |
| 2017 | 59.6万円 | +1.4% | 62.6万円 | 1,192戸 | 1,012万円 |
| 2016 | 58.8万円 | −2.0% | 62.9万円 | 1,400戸 | 1,014万円 |
| 2015 | 60.0万円 | +0.8% | 64.4万円 | 1,428戸 | 1,005万円 |
| 2014 | 59.5万円 | −0.4% | 63.7万円 | 1,574戸 | 997万円 |
| 2013 | 59.8万円 | +4.9% | 66.1万円 | 1,392戸 | 1,047万円 |
| 2012 | 57.0万円 | — | 64.9万円 | 1,558戸 | 983万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+42.0%、実質は+1.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,262,604万円 ÷ 51,586㎡ × 3.30579 ＝ 80.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。