建築費DB大阪府・木造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価60.6万円/坪全国23位・前年比 −42.6%
- ㎡単価18.3万円/㎡183,398円/㎡
- 1戸あたり工事費731万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積39.8㎡約12.1坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60.6万円 | −42.6% | 49.6万円* | 13戸 | 731万円 |
| 2024 | 105.7万円 | — | 89.0万円* | 17戸 | 2,033万円 |
| 2022 | 47.2万円 | — | 40.5万円 | 14戸 | 393万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 50.2万円 | −9.4% | 50.2万円 | 17戸 | 495万円 |
| 2019 | 55.4万円 | — | 55.3万円 | 15戸 | 853万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 43.8万円 | −11.9% | 46.0万円 | 32戸 | 531万円 |
| 2016 | 49.7万円 | +65.8% | 53.0万円 | 25戸 | 520万円 |
| 2015 | 30.0万円 | — | 32.1万円 | 25戸 | 180万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2015年度から2025年度に、坪単価は+102.1%、実質は+54.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の木造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（+65.8%）・2025年度（−42.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：9,500万円 ÷ 518㎡ × 3.30579 ＝ 60.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。