大阪府・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.5万円/坪（前年度の同じ時期 55.7万円から +3.3%）、3,293戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

大阪府・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	56.6万円	+1.9%	46.2万円*	7,636戸	1,807万円
2024	55.5万円	+5.0%	46.7万円*	8,217戸	1,778万円
2023	52.9万円	+5.1%	46.1万円*	8,786戸	1,687万円
2022	50.3万円	+3.1%	43.1万円	9,262戸	1,614万円
2021	48.8万円	+0.5%	44.2万円	10,026戸	1,574万円
2020	48.5万円	+0.4%	48.5万円	9,904戸	1,570万円
2019	48.3万円	+0.2%	48.3万円	10,534戸	1,561万円
2018	48.2万円	+0.3%	49.3万円	9,940戸	1,548万円
2017	48.1万円	+0.4%	50.4万円	9,799戸	1,544万円
2016	47.9万円	−0.2%	51.0万円	10,095戸	1,531万円
2015	48.0万円	0.0%	51.3万円	10,171戸	1,526万円
2014	48.0万円	+1.2%	51.3万円	10,359戸	1,532万円
2013	47.4万円	−0.9%	52.3万円	12,249戸	1,509万円
2012	47.9万円	—	54.5万円	11,739戸	1,517万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+18.1%、実質は−15.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：13,794,959万円 ÷ 806,356㎡ × 3.30579 ＝ 56.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。