建築費DB大阪府・木造・給与住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.6万円/坪全国16位・前年比 +3.8%
- ㎡単価27.7万円/㎡276,956円/㎡
- 1戸あたり工事費4,154万円2012年度 2,759万円
- 1戸あたり床面積150.0㎡約45.4坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.7万円/坪、13戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.6万円 | +3.8% | 74.9万円* | 27戸 | 4,154万円 |
| 2024 | 88.2万円 | +7.5% | 74.2万円* | 76戸 | 3,779万円 |
| 2023 | 82.0万円 | +62.1% | 71.4万円* | 54戸 | 3,211万円 |
| 2022 | 50.6万円 | −10.4% | 43.3万円 | 55戸 | 2,115万円 |
| 2021 | 56.4万円 | +19.6% | 51.2万円 | 43戸 | 2,391万円 |
| 2020 | 47.2万円 | −10.8% | 47.2万円 | 24戸 | 1,992万円 |
| 2019 | 52.9万円 | +0.8% | 52.9万円 | 11戸 | 2,306万円 |
| 2018 | 52.5万円 | −14.9% | 53.6万円 | 47戸 | 1,783万円 |
| 2017 | 61.7万円 | +29.2% | 64.7万円 | 15戸 | 2,193万円 |
| 2016 | 47.8万円 | — | 50.9万円 | 44戸 | 1,830万円 |
| 2013 | 62.0万円 | −0.4% | 68.3万円 | 12戸 | 3,192万円 |
| 2012 | 62.2万円 | — | 70.8万円 | 11戸 | 2,759万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.2%、実質は+5.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の木造・給与住宅・一戸建の坪単価は 2017年度（+29.2%）・2021年度（+19.6%）・2023年度（+62.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：112,167万円 ÷ 4,050㎡ × 3.30579 ＝ 91.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。