建築費DB大阪府・木造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価56.6万円/坪全国27位・前年比 +1.6%
- ㎡単価17.1万円/㎡171,202円/㎡
- 1戸あたり工事費1,786万円2012年度 1,516万円
- 1戸あたり床面積104.3㎡約31.6坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.6万円/坪（前年度の同じ時期 55.7万円 から +3.4%）、3,367戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56.6万円 | +1.6% | 46.3万円* | 7,794戸 | 1,786万円 |
| 2024 | 55.7万円 | +5.3% | 46.9万円* | 8,272戸 | 1,778万円 |
| 2023 | 52.9万円 | +5.2% | 46.1万円* | 8,845戸 | 1,681万円 |
| 2022 | 50.3万円 | +3.4% | 43.1万円 | 9,297戸 | 1,610万円 |
| 2021 | 48.6万円 | +0.5% | 44.1万円 | 10,202戸 | 1,552万円 |
| 2020 | 48.4万円 | +0.1% | 48.4万円 | 10,131戸 | 1,544万円 |
| 2019 | 48.3万円 | +0.3% | 48.3万円 | 10,742戸 | 1,543万円 |
| 2018 | 48.2万円 | +0.2% | 49.2万円 | 10,263戸 | 1,514万円 |
| 2017 | 48.1万円 | +0.4% | 50.4万円 | 9,851戸 | 1,540万円 |
| 2016 | 47.9万円 | −0.2% | 51.0万円 | 10,169戸 | 1,524万円 |
| 2015 | 48.0万円 | 0.0% | 51.3万円 | 10,275戸 | 1,515万円 |
| 2014 | 48.0万円 | +1.1% | 51.3万円 | 10,434戸 | 1,525万円 |
| 2013 | 47.4万円 | −0.9% | 52.3万円 | 12,280戸 | 1,508万円 |
| 2012 | 47.9万円 | — | 54.5万円 | 11,772戸 | 1,516万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+18.2%、実質は−15.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：13,919,259万円 ÷ 813,031㎡ × 3.30579 ＝ 56.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。