建築費DB大阪府・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価77.8万円/坪全国24位・前年比 +1.1%
- ㎡単価23.5万円/㎡235,339円/㎡
- 1戸あたり工事費2,332万円2012年度 1,383万円
- 1戸あたり床面積99.1㎡約30.0坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：70.9万円/坪（前年度の同じ時期 79.6万円 から −10.9%）、56戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77.8万円 | +1.1% | 63.6万円* | 176戸 | 2,332万円 |
| 2024 | 76.9万円 | +8.0% | 64.8万円* | 204戸 | 2,289万円 |
| 2023 | 71.2万円 | +30.6% | 62.1万円* | 167戸 | 2,055万円 |
| 2022 | 54.5万円 | −2.4% | 46.7万円 | 133戸 | 1,639万円 |
| 2021 | 55.9万円 | −0.5% | 50.7万円 | 138戸 | 1,562万円 |
| 2020 | 56.2万円 | −1.9% | 56.2万円 | 144戸 | 1,545万円 |
| 2019 | 57.2万円 | +9.8% | 57.2万円 | 248戸 | 1,717万円 |
| 2018 | 52.1万円 | −5.9% | 53.3万円 | 187戸 | 1,592万円 |
| 2017 | 55.4万円 | −7.4% | 58.2万円 | 168戸 | 1,490万円 |
| 2016 | 59.9万円 | +11.4% | 63.8万円 | 147戸 | 1,557万円 |
| 2015 | 53.8万円 | −6.4% | 57.5万円 | 264戸 | 1,776万円 |
| 2014 | 57.5万円 | +1.7% | 61.5万円 | 159戸 | 1,607万円 |
| 2013 | 56.5万円 | +6.7% | 62.3万円 | 205戸 | 1,490万円 |
| 2012 | 52.9万円 | — | 60.2万円 | 169戸 | 1,383万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.0%、実質は+5.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+30.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：410,408万円 ÷ 17,439㎡ × 3.30579 ＝ 77.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。