鳥取県・全構造・新築住宅すべての坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.1万円/坪（前年度の同じ時期 85.0万円から 0.0%）、802戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鳥取県・全構造・新築住宅すべての坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.1万円	+5.5%	68.6万円*	1,716戸	2,320万円
2024	79.7万円	+3.3%	66.8万円*	2,479戸	2,114万円
2023	77.1万円	+19.7%	67.1万円*	2,438戸	2,046万円
2022	64.4万円	+4.3%	55.9万円	2,516戸	1,791万円
2021	61.8万円	+0.3%	56.8万円	2,667戸	1,813万円
2020	61.6万円	+1.0%	61.6万円	2,420戸	1,773万円
2019	60.9万円	+1.5%	60.8万円	2,502戸	1,823万円
2018	60.0万円	+2.6%	61.2万円	2,840戸	1,703万円
2017	58.5万円	−0.4%	61.4万円	2,817戸	1,646万円
2016	58.7万円	+1.5%	62.8万円	2,718戸	1,600万円
2015	57.8万円	+2.7%	62.1万円	2,464戸	1,618万円
2014	56.3万円	+2.4%	60.3万円	2,441戸	1,552万円
2013	55.0万円	+1.5%	60.9万円	2,257戸	1,781万円
2012	54.2万円	—	61.7万円	2,111戸	1,631万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.1%、実質は+11.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+19.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,980,536万円 ÷ 156,537㎡ × 3.30579 ＝ 84.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。