鳥取県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

鳥取県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	72.5万円	+1.3%	59.1万円*	83戸	1,699万円
2024	71.5万円	−11.9%	60.0万円*	48戸	1,729万円
2023	81.2万円	+13.0%	70.7万円*	195戸	1,919万円
2022	71.9万円	+3.6%	62.3万円	89戸	1,573万円
2021	69.4万円	+11.1%	63.8万円	105戸	1,763万円
2020	62.4万円	+4.9%	62.4万円	94戸	1,429万円
2019	59.5万円	−3.0%	59.4万円	138戸	1,645万円
2018	61.4万円	+19.4%	62.5万円	91戸	1,571万円
2017	51.4万円	−17.6%	54.0万円	102戸	1,422万円
2016	62.4万円	+9.8%	66.8万円	93戸	1,634万円
2015	56.8万円	+7.5%	61.0万円	112戸	1,571万円
2014	52.9万円	+12.9%	56.6万円	112戸	1,275万円
2013	46.9万円	−0.6%	51.8万円	38戸	1,132万円
2012	47.2万円	—	53.7万円	94戸	1,216万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+53.6%、実質は+10.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2017年度（−17.6%）・2018年度（+19.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：141,000万円 ÷ 6,432㎡ × 3.30579 ＝ 72.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。