建築費DB鳥取県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.6万円/坪全国4位・前年比 +5.4%
- ㎡単価33.8万円/㎡337,728円/㎡
- 1戸あたり工事費1,674万円2012年度 952万円
- 1戸あたり床面積49.6㎡約15.0坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.6万円 | +5.4% | 91.1万円* | 107戸 | 1,674万円 |
| 2024 | 105.9万円 | +13.0% | 88.8万円* | 283戸 | 1,351万円 |
| 2023 | 93.7万円 | +25.5% | 81.6万円* | 222戸 | 1,104万円 |
| 2022 | 74.7万円 | +0.3% | 64.8万円 | 228戸 | 950万円 |
| 2021 | 74.4万円 | +5.3% | 68.5万円 | 228戸 | 1,043万円 |
| 2020 | 70.7万円 | +14.7% | 70.7万円 | 250戸 | 827万円 |
| 2019 | 61.7万円 | −1.6% | 61.5万円 | 323戸 | 842万円 |
| 2018 | 62.7万円 | +0.2% | 63.9万円 | 493戸 | 771万円 |
| 2017 | 62.5万円 | +2.7% | 65.7万円 | 366戸 | 863万円 |
| 2016 | 60.9万円 | +0.1% | 65.1万円 | 429戸 | 872万円 |
| 2015 | 60.8万円 | −0.3% | 65.3万円 | 469戸 | 812万円 |
| 2014 | 61.0万円 | +0.7% | 65.3万円 | 204戸 | 911万円 |
| 2013 | 60.6万円 | +9.5% | 67.0万円 | 77戸 | 732万円 |
| 2012 | 55.3万円 | — | 63.0万円 | 230戸 | 952万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+101.9%、実質は+44.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+25.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：179,097万円 ÷ 5,303㎡ × 3.30579 ＝ 111.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。