建築費DB鳥取県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.2万円/坪全国43位・前年比 −7.2%
- ㎡単価27.3万円/㎡272,771円/㎡
- 1戸あたり工事費1,685万円2012年度 1,029万円
- 1戸あたり床面積61.8㎡約18.7坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.2万円 | −7.2% | 73.6万円* | 190戸 | 1,685万円 |
| 2024 | 97.1万円 | +12.1% | 81.4万円* | 337戸 | 1,391万円 |
| 2023 | 86.7万円 | +17.8% | 75.4万円* | 453戸 | 1,477万円 |
| 2022 | 73.5万円 | +2.0% | 63.8万円 | 317戸 | 1,125万円 |
| 2021 | 72.1万円 | +7.3% | 66.4万円 | 333戸 | 1,270万円 |
| 2020 | 67.2万円 | +10.8% | 67.2万円 | 344戸 | 992万円 |
| 2019 | 60.7万円 | −1.9% | 60.5万円 | 461戸 | 1,082万円 |
| 2018 | 61.9万円 | +5.7% | 63.1万円 | 613戸 | 868万円 |
| 2017 | 58.5万円 | −4.5% | 61.5万円 | 468戸 | 985万円 |
| 2016 | 61.3万円 | +3.1% | 65.6万円 | 522戸 | 1,007万円 |
| 2015 | 59.5万円 | +4.0% | 63.8万円 | 581戸 | 958万円 |
| 2014 | 57.2万円 | +6.4% | 61.2万円 | 316戸 | 1,040万円 |
| 2013 | 53.8万円 | +3.0% | 59.5万円 | 115戸 | 864万円 |
| 2012 | 52.2万円 | — | 59.5万円 | 324戸 | 1,029万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.7%、実質は+23.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の全構造・共同住宅の坪単価は 2023年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：320,097万円 ÷ 11,735㎡ × 3.30579 ＝ 90.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。