鳥取県・全構造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.6万円/坪（前年度の同じ時期 85.5万円から +1.3%）、577戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鳥取県・全構造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.2万円	+3.3%	68.7万円*	1,223戸	2,736万円
2024	81.5万円	+4.4%	68.3万円*	1,560戸	2,711万円
2023	78.1万円	+19.8%	68.0万円*	1,474戸	2,595万円
2022	65.2万円	+5.2%	56.5万円	1,705戸	2,192万円
2021	62.0万円	+0.7%	57.0万円	1,843戸	2,180万円
2020	61.6万円	+0.7%	61.6万円	1,661戸	2,160万円
2019	61.2万円	+0.8%	61.0万円	1,722戸	2,181万円
2018	60.7万円	+1.7%	61.8万円	1,807戸	2,189万円
2017	59.7万円	+1.5%	62.7万円	1,657戸	2,176万円
2016	58.8万円	+0.7%	62.9万円	1,467戸	2,155万円
2015	58.4万円	+1.2%	62.6万円	1,406戸	2,139万円
2014	57.7万円	+4.6%	61.8万円	1,238戸	2,194万円
2013	55.2万円	−0.2%	61.1万円	1,585戸	2,159万円
2012	55.3万円	—	63.0万円	1,245戸	2,145万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+52.4%、実質は+9.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鳥取県の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+19.8%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,345,811万円 ÷ 131,285㎡ × 3.30579 ＝ 84.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。