建築費DB鳥取県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価61.9万円/坪全国39位・前年比 +3.4%
- ㎡単価18.7万円/㎡187,200円/㎡
- 1戸あたり工事費1,802万円2012年度 1,527万円
- 1戸あたり床面積96.2㎡約29.1坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：56.7万円/坪（前年度の同じ時期 62.1万円 から −8.7%）、105戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61.9万円 | +3.4% | 50.5万円* | 302戸 | 1,802万円 |
| 2024 | 59.9万円 | −12.4% | 50.2万円* | 309戸 | 1,812万円 |
| 2023 | 68.3万円 | +10.7% | 59.5万円* | 443戸 | 1,871万円 |
| 2022 | 61.7万円 | −0.8% | 53.5万円 | 347戸 | 1,761万円 |
| 2021 | 62.2万円 | +5.9% | 57.2万円 | 306戸 | 1,827万円 |
| 2020 | 58.8万円 | +4.3% | 58.8万円 | 245戸 | 1,618万円 |
| 2019 | 56.4万円 | +1.1% | 56.2万円 | 288戸 | 1,674万円 |
| 2018 | 55.7万円 | +4.1% | 56.8万円 | 245戸 | 1,649万円 |
| 2017 | 53.5万円 | −8.0% | 56.2万円 | 203戸 | 1,622万円 |
| 2016 | 58.2万円 | +4.9% | 62.3万円 | 188戸 | 1,717万円 |
| 2015 | 55.5万円 | +3.5% | 59.5万円 | 218戸 | 1,655万円 |
| 2014 | 53.6万円 | +3.4% | 57.4万円 | 195戸 | 1,507万円 |
| 2013 | 51.9万円 | +0.4% | 57.4万円 | 100戸 | 1,573万円 |
| 2012 | 51.6万円 | — | 58.8万円 | 158戸 | 1,527万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+19.8%、実質は−14.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：544,115万円 ÷ 29,066㎡ × 3.30579 ＝ 61.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。