建築費DB鳥取県・全構造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.7万円/坪全国17位・前年比 +18.7%
- ㎡単価26.2万円/㎡262,337円/㎡
- 1戸あたり工事費1,210万円2012年度 871万円
- 1戸あたり床面積46.1㎡約14.0坪
年度ごとの坪単価
- 鳥取県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.7万円/坪（前年度の同じ時期 79.7万円 から −3.7%）、225戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.7万円 | +18.7% | 70.7万円* | 413戸 | 1,210万円 |
| 2024 | 73.0万円 | +3.2% | 61.2万円* | 878戸 | 1,083万円 |
| 2023 | 70.8万円 | +18.8% | 61.6万円* | 742戸 | 1,064万円 |
| 2022 | 59.6万円 | +1.9% | 51.7万円 | 736戸 | 891万円 |
| 2021 | 58.5万円 | −4.5% | 53.8万円 | 728戸 | 892万円 |
| 2020 | 61.2万円 | +1.9% | 61.2万円 | 663戸 | 854万円 |
| 2019 | 60.1万円 | +5.7% | 60.0万円 | 656戸 | 922万円 |
| 2018 | 56.8万円 | +3.1% | 57.9万円 | 937戸 | 823万円 |
| 2017 | 55.2万円 | −4.4% | 57.9万円 | 1,072戸 | 846万円 |
| 2016 | 57.7万円 | +3.2% | 61.7万円 | 1,187戸 | 904万円 |
| 2015 | 55.9万円 | +5.5% | 60.0万円 | 972戸 | 867万円 |
| 2014 | 53.0万円 | −2.0% | 56.8万円 | 1,115戸 | 864万円 |
| 2013 | 54.1万円 | +5.7% | 59.8万円 | 664戸 | 893万円 |
| 2012 | 51.2万円 | — | 58.3万円 | 795戸 | 871万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.5%、実質は+21.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鳥取県の全構造・貸家の坪単価は 2023年度（+18.8%）・2025年度（+18.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：499,725万円 ÷ 19,049㎡ × 3.30579 ＝ 86.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。