建築費DB山梨県・全構造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.1万円/坪全国10位・前年比 +4.6%
- ㎡単価27.2万円/㎡272,443円/㎡
- 1戸あたり工事費2,511万円2012年度 1,901万円
- 1戸あたり床面積92.2㎡約27.9坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：94.2万円/坪（前年度の同じ時期 89.6万円 から +5.2%）、1,523戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.1万円 | +4.6% | 73.5万円* | 3,938戸 | 2,511万円 |
| 2024 | 86.1万円 | +8.2% | 72.2万円* | 3,652戸 | 2,546万円 |
| 2023 | 79.6万円 | +18.4% | 69.3万円* | 3,748戸 | 2,304万円 |
| 2022 | 67.2万円 | +3.0% | 58.3万円 | 4,227戸 | 2,038万円 |
| 2021 | 65.2万円 | +1.0% | 60.0万円 | 4,412戸 | 1,983万円 |
| 2020 | 64.6万円 | +1.0% | 64.6万円 | 3,865戸 | 2,045万円 |
| 2019 | 63.9万円 | +1.3% | 63.8万円 | 4,058戸 | 2,035万円 |
| 2018 | 63.1万円 | −0.6% | 64.3万円 | 4,518戸 | 1,958万円 |
| 2017 | 63.5万円 | +2.7% | 66.7万円 | 4,532戸 | 1,972万円 |
| 2016 | 61.8万円 | +4.3% | 66.1万円 | 4,554戸 | 1,876万円 |
| 2015 | 59.3万円 | −3.5% | 63.6万円 | 4,252戸 | 1,872万円 |
| 2014 | 61.4万円 | +3.4% | 65.7万円 | 4,235戸 | 1,821万円 |
| 2013 | 59.4万円 | +2.0% | 65.7万円 | 4,671戸 | 1,944万円 |
| 2012 | 58.2万円 | — | 66.3万円 | 3,940戸 | 1,901万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.8%、実質は+10.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+18.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：9,887,389万円 ÷ 362,916㎡ × 3.30579 ＝ 90.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。