山梨県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：63.7万円/坪（前年度の同じ時期 66.2万円から −3.8%）、156戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	64.3万円	+5.6%	52.4万円*	413戸	2,088万円
2024	60.9万円	+2.0%	51.0万円*	338戸	2,028万円
2023	59.6万円	+5.3%	51.9万円*	442戸	1,930万円
2022	56.6万円	−1.3%	49.1万円	463戸	1,844万円
2021	57.3万円	−2.3%	52.8万円	533戸	1,897万円
2020	58.7万円	+1.2%	58.7万円	474戸	1,935万円
2019	58.0万円	+0.7%	57.9万円	497戸	1,979万円
2018	57.6万円	+2.5%	58.7万円	469戸	1,933万円
2017	56.2万円	−0.4%	59.0万円	409戸	1,897万円
2016	56.5万円	−3.1%	60.4万円	380戸	1,961万円
2015	58.2万円	−1.3%	62.5万円	305戸	2,025万円
2014	59.0万円	+5.0%	63.2万円	288戸	2,023万円
2013	56.2万円	−1.1%	62.2万円	243戸	1,969万円
2012	56.8万円	—	64.7万円	230戸	2,016万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+13.1%、実質は−19.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：862,409万円 ÷ 44,369㎡ × 3.30579 ＝ 64.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。