建築費DB山梨県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.9万円/坪全国23位・前年比 +3.3%
- ㎡単価30.2万円/㎡302,134円/㎡
- 1戸あたり工事費1,445万円2012年度 1,027万円
- 1戸あたり床面積47.8㎡約14.5坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.4万円/坪（前年度の同じ時期 98.7万円 から +12.0%）、131戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.9万円 | +3.3% | 81.5万円* | 659戸 | 1,445万円 |
| 2024 | 96.7万円 | +18.1% | 81.0万円* | 428戸 | 1,317万円 |
| 2023 | 81.8万円 | +6.0% | 71.2万円* | 625戸 | 1,097万円 |
| 2022 | 77.2万円 | +4.1% | 67.0万円 | 516戸 | 1,347万円 |
| 2021 | 74.2万円 | +2.1% | 68.3万円 | 600戸 | 974万円 |
| 2020 | 72.7万円 | +1.3% | 72.7万円 | 454戸 | 1,071万円 |
| 2019 | 71.7万円 | −3.1% | 71.6万円 | 380戸 | 1,098万円 |
| 2018 | 74.1万円 | −6.3% | 75.5万円 | 603戸 | 1,393万円 |
| 2017 | 79.1万円 | +5.5% | 83.0万円 | 859戸 | 1,665万円 |
| 2016 | 75.0万円 | +74.4% | 80.2万円 | 693戸 | 1,209万円 |
| 2015 | 43.0万円 | −43.7% | 46.1万円 | 499戸 | 904万円 |
| 2014 | 76.4万円 | +12.9% | 81.8万円 | 771戸 | 1,181万円 |
| 2013 | 67.7万円 | +4.7% | 74.9万円 | 493戸 | 1,212万円 |
| 2012 | 64.6万円 | — | 73.6万円 | 359戸 | 1,027万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.5%、実質は+10.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・共同住宅の坪単価は 2015年度（−43.7%）・2016年度（+74.4%）・2024年度（+18.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：952,387万円 ÷ 31,522㎡ × 3.30579 ＝ 99.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。