建築費DB山梨県・全構造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.6万円/坪全国2位・前年比 +4.5%
- ㎡単価27.4万円/㎡273,928円/㎡
- 1戸あたり工事費3,053万円2012年度 2,159万円
- 1戸あたり床面積111.5㎡約33.7坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：94.4万円/坪（前年度の同じ時期 90.0万円 から +4.8%）、1,114戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.6万円 | +4.5% | 73.9万円* | 2,708戸 | 3,053万円 |
| 2024 | 86.6万円 | +7.2% | 72.6万円* | 2,772戸 | 2,972万円 |
| 2023 | 80.8万円 | +20.3% | 70.3万円* | 2,672戸 | 2,805万円 |
| 2022 | 67.2万円 | +3.3% | 58.3万円 | 3,163戸 | 2,342万円 |
| 2021 | 65.1万円 | +1.4% | 59.9万円 | 3,361戸 | 2,301万円 |
| 2020 | 64.2万円 | +0.8% | 64.2万円 | 3,141戸 | 2,271万円 |
| 2019 | 63.6万円 | +1.9% | 63.5万円 | 3,192戸 | 2,294万円 |
| 2018 | 62.4万円 | +1.6% | 63.7万円 | 3,290戸 | 2,245万円 |
| 2017 | 61.5万円 | +1.0% | 64.5万円 | 3,145戸 | 2,226万円 |
| 2016 | 60.8万円 | +0.1% | 65.1万円 | 3,128戸 | 2,243万円 |
| 2015 | 60.8万円 | +0.6% | 65.2万円 | 3,101戸 | 2,209万円 |
| 2014 | 60.4万円 | +2.3% | 64.7万円 | 2,793戸 | 2,223万円 |
| 2013 | 59.1万円 | +2.0% | 65.3万円 | 3,541戸 | 2,233万円 |
| 2012 | 57.9万円 | — | 65.9万円 | 3,077戸 | 2,159万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.4%、実質は+12.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+20.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,267,617万円 ÷ 301,817㎡ × 3.30579 ＝ 90.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。