建築費DB山梨県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.8万円/坪全国34位・前年比 −5.7%
- ㎡単価28.7万円/㎡286,805円/㎡
- 1戸あたり工事費1,491万円2012年度 2,511万円
- 1戸あたり床面積52.0㎡約15.7坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：158.1万円/坪、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.8万円 | −5.7% | 77.3万円* | 33戸 | 1,491万円 |
| 2024 | 100.6万円 | — | 84.3万円* | 56戸 | 1,178万円 |
| 2021 | 65.3万円 | −36.0% | 60.1万円 | 61戸 | 849万円 |
| 2020 | 102.1万円 | +80.9% | 102.1万円 | 10戸 | 1,491万円 |
| 2019 | 56.4万円 | −39.5% | 56.3万円 | 49戸 | 621万円 |
| 2018 | 93.2万円 | — | 95.0万円 | 182戸 | 2,331万円 |
| 2016 | 58.4万円 | −12.3% | 62.4万円 | 30戸 | 865万円 |
| 2015 | 66.5万円 | −42.7% | 71.4万円 | 12戸 | 921万円 |
| 2014 | 116.0万円 | +40.8% | 124.2万円 | 161戸 | 2,096万円 |
| 2013 | 82.4万円 | +47.7% | 91.2万円 | 51戸 | 3,196万円 |
| 2012 | 55.8万円 | — | 63.6万円 | 15戸 | 2,511万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.9%、実質は+21.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（+47.7%）・2014年度（+40.8%）・2015年度（−42.7%）・2019年度（−39.5%）・2020年度（+80.9%）・2021年度（−36.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：49,187万円 ÷ 1,715㎡ × 3.30579 ＝ 94.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。