建築費DB山梨県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.4万円/坪全国19位・前年比 −1.4%
- ㎡単価31.9万円/㎡318,750円/㎡
- 1戸あたり工事費1,114万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積35.0㎡約10.6坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.4万円 | −1.4% | 85.9万円* | 27戸 | 1,114万円 |
| 2024 | 106.8万円 | — | 89.5万円* | 48戸 | 872万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2021 | 69.5万円 | — | 63.9万円 | 55戸 | 634万円 |
| 2019 | 73.0万円 | −21.6% | 72.9万円 | 44戸 | 594万円 |
| 2018 | 93.2万円 | — | 95.0万円 | 182戸 | 2,331万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | 55.0万円 | −28.0% | 58.9万円 | 27戸 | 667万円 |
| 2015 | 76.4万円 | −35.0% | 82.0万円 | 10戸 | 770万円 |
| 2014 | 117.7万円 | — | 126.0万円 | 159戸 | 2,109万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2014年度から2025年度に、坪単価は−10.5%、実質は−31.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（−35.0%）・2016年度（−28.0%）・2019年度（−21.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：30,090万円 ÷ 944㎡ × 3.30579 ＝ 105.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。