建築費DB山梨県・全構造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.5万円/坪全国20位・前年比 +5.9%
- ㎡単価25.9万円/㎡258,576円/㎡
- 1戸あたり工事費1,265万円2012年度 994万円
- 1戸あたり床面積48.9㎡約14.8坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：93.4万円/坪（前年度の同じ時期 87.2万円 から +7.1%）、418戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.5万円 | +5.9% | 69.7万円* | 1,177戸 | 1,265万円 |
| 2024 | 80.7万円 | +10.6% | 67.7万円* | 862戸 | 1,243万円 |
| 2023 | 73.0万円 | +16.4% | 63.5万円* | 1,078戸 | 1,086万円 |
| 2022 | 62.7万円 | −3.5% | 54.4万円 | 1,034戸 | 1,033万円 |
| 2021 | 64.9万円 | −2.4% | 59.7万円 | 1,046戸 | 988万円 |
| 2020 | 66.6万円 | +6.4% | 66.6万円 | 757戸 | 1,063万円 |
| 2019 | 62.6万円 | +8.7% | 62.4万円 | 772戸 | 1,013万円 |
| 2018 | 57.5万円 | −14.2% | 58.6万円 | 1,066戸 | 962万円 |
| 2017 | 67.1万円 | +8.8% | 70.4万円 | 1,112戸 | 1,146万円 |
| 2016 | 61.6万円 | +3.0% | 65.9万円 | 1,403戸 | 992万円 |
| 2015 | 59.9万円 | +4.9% | 64.2万円 | 1,049戸 | 1,026万円 |
| 2014 | 57.1万円 | −4.7% | 61.1万円 | 1,282戸 | 884万円 |
| 2013 | 59.8万円 | −0.7% | 66.2万円 | 1,066戸 | 975万円 |
| 2012 | 60.3万円 | — | 68.7万円 | 907戸 | 994万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+41.8%、実質は+1.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の全構造・貸家の坪単価は 2023年度（+16.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,488,362万円 ÷ 57,560㎡ × 3.30579 ＝ 85.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。